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自主管理体制 管理会社変更 正しい業者の見分け方
小規模マンションには自主管理が最適。サポートするのは私たちです。
正しい業者の見分け方
近年、建築業界や清掃業界に増発するいいかげんな業者。『素人には詳しくは分からない』という業者側と『よく分からないからとりあえずお任せ』という管理組合様側。

床の美しさが長続きする秘訣は、その業者と中身をよく知ることからはじまります。

正しい業者 4つの判断基準
安すぎず、高すぎずの料金設定

最近では『激安』で清掃サービスを行う業者も多くあるようです。しかし、低価格の裏に隠された耐震偽造など、トラブルが多発しているのも事実です。確かに大切な管理費ですから、低価格は魅力的。でも待ってください!大切なのはその中身と中身に合った価格です。

剥離清掃とう特殊技術を取得しているアペルワンは1u ¥300〜。通常清掃は1u ¥100〜。適正価格でご提供しています。
また、管理費を有効に使って頂く為に1ヶ月1フロアーずつという個別のご注文も可能。

どこも同じではありません

一番分かりずらいのが、実際の清掃技術。どこも同じに思っていませんか。剥離清掃などの特殊な清掃の場合、より高度な技術が要されます。そのための訓練と知識があって初めて正しい作業を行うことが出来ます。

しかし『剥離清掃をする』と偽ってワックス掛けのみを行ってみたり、剥離剤を使いこなせないなんてケースも。その業者がどこまでできる技術を持っているのか知っておくことも大切です。

その場しのぎの清掃は長い目で見ると損!

通常の清掃は汚れを丁寧に取り除いてから、ワックス掛けというのが鉄則。しかし、中には手抜き清掃で汚れが落ちきれていないのにワックス掛けをする業者も。

ワックスはツヤが出るのでとりあえずの見栄えは良くなります。しかし、その下の汚れが落ちていなければ意味がありません。その場しのぎの美しさでは、なんの解決にもなりません。

その後、汚れとワックスが幾層も重なり、通常清掃では効かず剥離清掃で徹底的な清掃が必要となります。結局それまでの清掃を無駄に払ったことになり兼ねません。

経験と実績が分かる仕上がりイメージ

自信のある業者は経験も実績も豊富。もちろん清掃前と清掃後の違いが一目瞭然。そうした業者は自信あるビフォーアフターを比べたうえで、信頼して頂きたいもの。

しかし実績も乏しく、イイ加減な清掃を行っている業者はこのビフォーアフターの違いがあやふや。ご自身の目で実績や清掃後のイメージを一度きちんと見比べてください。

もし、現在の管理会社の清掃サービスがこれらに当てはまる様でしたら、ご相談ください。国土交通大臣マンション管理業登録業者であるアペルワンでは、管理会社の変更や自主管理体制のアドバイスとサポートも行っております。